QUESTIONS FREQUENTES EN ARCHITECTURE D'INTERIEUR
QUESTIONS FREQUENTES : GENERALITES
Pourquoi est-ce plus facile de travailler avec un architecte d’intérieur plutôt que seul ?
Un projet d’aménagement ou de décoration implique une multitude de choix, de décisions et de détails à gérer. Seul, on passe enormément de temps à comparer les prix, chercher les bons fournisseurs, contacter des artisans et essayer de garder une vision globale… Cela peut vite devenir épuisant.
Avec un accompagnement professionnel, tout est anticipé : les coûts, les artisans, le suivi des travaux et et surtout la vision globale de votre espace. Le vrai bénéfice ? Vous libérez du temps pour vous concentrer sur ce qui compte vraiment et profitez d’une sérénité totale, en sachant que votre projet avance efficacement.
Travaillez-vous uniquement à Montreuil/Vincennes ou également en dehors ?
Je suis basée à Montreuil (93) et Vincennes (94), mais je peux intervenir dans les communes alentours de la Seine-et-Marne (77), la Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94), notamment Vincennes (94), Fontenay-sous-Bois (94), Saint-Mandé (94), Nogent-sur-Marne (94), Le Perreux-sur-Marne (94), Charenton-le-Pont (94), Joinville- le-Pont, Neuilly-Plaisance (93), Saint-Maurice (94), Saint-Maur-des-Fossés (94) et Rosny-sous-Bois (93) et sur Paris selon les projets. N’hésitez pas à me contacter pour vérifier si votre lieu entre dans mon périmètre d’intervention.
Sur quels types de biens intervenez vous ?
J’interviens sur tous types de logements : anciens et neufs (VEFA Vente en l'état futur d'achèvement) que ce soit une Résidence principale, Résidence secondaire, Pied-à-terre, Investissement locatif, Location saisonnière, Airbnb, Colocation, Cohabitation intergénérationnelle, Habitat participatif, Coliving, Logement étudiant, Résidence senior.
Chaque lieu a son potentiel et ses contraintes, et c’est justement ce qui rend chaque projet intéressant. En résumé : si ça a des murs, un sol et un plafond, il y a de fortes chances que je puisse m’en occuper. Ci-après une liste non exhaustive des types de logements concernés:
Logements individuels : Maison individuelle, Maison de ville, Maison de campagne, Pavillon, Villa, Villa contemporaine, Villa d’architecte, Maison de maître
Logements collectifs : Appartement, Studio, Loft, Duplex, Triplex, Souplex, Penthouse, Appartement haussmannien, Atelier d’artiste réhabilité
Est-ce que vous proposez des conseils en aménagement et décoration même pour de petits appartements ? ou une seule pièce?
Oui, tout à fait ! Chaque espace, petit ou grand, peut être optimisé et transformé. Voir ici plus de détail : Conception et optimisation d'une pièce de votre intérieur
Combien de temps faut-il prévoir pour un projet de rénovation ?
La durée d’un projet dépend de la surface du logement, de la nature des travaux et de sa complexité.
Une rénovation légère peut durer quelques semaines, tandis qu’un projet plus complet nécessite plusieurs mois.
En anticipant les délais dès le départ, nous évitons les retards de chantier.
Accompagnez-vous des logements destinés à un investissement locatif ?
Oui, et c’est même l’un de mes axes forts. Je travaille avec des investisseurs et marchands de biens qui savent qu’un bien rénové avec une vraie vision design se loue plus vite, à un meilleur loyer, et se revend dans de meilleures conditions.
Avez-vous une approche énergétique de l’espace (type feng shui) ?
Oui, je suis attentive à l’énergie d’un lieu et à la manière dont on s’y sent. Sans appliquer le feng shui de façon stricte ou dogmatique, j’intègre certains de ses principes : circulation fluide, équilibre des volumes, importance de la lumière, choix des matières et des couleurs (découvrir le guide complet sur la psychologie des couleurs en décoration intérieure). L’idée est de créer des espaces harmonieux, où l’on se sent naturellement bien.
Est-ce que vos projets sont 100 % écoresponsables ?
Je fais tout mon possible pour intégrer des choix écoresponsables dans les projets (matériaux durables, fournisseurs locaux, optimisation des ressources…), mais certaines options restent malheureusement coûteuses ou difficiles à mettre en place. Je ne peux donc pas garantir une approche 100 % écoresponsable pour tous les projets, mais je m'engageo à faire le maximum à chaque étape. La seconde main est pour moi un moyen concret de contribuer à l’écoresponsabilité.
QUESTIONS FREQUENTES : PRIX D'UN ARCHITECTE D'INTERIEUR
Le coût d’un architecte d’intérieur est-il amortissable grâce à la valorisation du bien ?
Souvent oui. Une bonne rénovation intérieure menée par un professionnel peut augmenter significativement la valeur perçue (et réelle) du bien à la revente ou à la location, en particulier dans les zones tendues ou les biens atypiques. Un bon design architectural augmente la valeur de votre propriété, ce qui peut de même compenser le coût de l'engagement d'un architecte d'intérieur lorsque vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier. La calculette Ma plus-value Réno permet d'estimer facilement l'impact de vos travaux de rénovation sur la valeur de votre bien. Aujourd’hui, une propriété optimisée par un architecte d’intérieur peut voir sa valeur de revente augmenter de 15 à 22 % sur un marché immobilier devenu sélectif sur la performance globale des biens. Par ailleurs, un appartement dont l’agencement a été repensé par un architecte d’intérieur peut voir son loyer augmenter de 10 à 20 % par rapport à un bien équivalent non optimisé.
Comment sont calculés les prix ou tarifs d’un architecte d’intérieur à Paris?
Le prix d’une prestation d’architecte d’intérieur peut être calculé de différentes façons, en fonction du type de mission souhaité, de l'ampleur et la complexité des travaux à réaliser et du mode de fonctionnement du professionnel. Les tarifs et honoraires d’un architecte d’intérieur étant librement fixés, celui-ci peut même, s’il le souhaite, associer différents modes de facturation au sein d’un même devis.
Voici les méthodes de calcul les plus souvent employées :
- Tarif horaire : ce mode de calcul est généralement privilégié pour une prestation de conseil ou de diagnostic avant un achat immobilier.
- Prix au mètre carré : c’est la méthode la plus souvent utilisée pour calculer le montant d’une étude de projet avant la phase de travaux. Ce mode de calcul est généralement établi selon un barème dégressif : plus la surface à aménager ou à rénover augmente, plus le prix au m² diminue.
- Forfait : certaines missions partielles ou peu complexes peuvent être facturées à prix fixe. Cela peut être le cas d’une mission limitée à l’étude d’aménagement d’une ou deux pièces, d’une petite surface, ou d’une prestation de conseil.
- Pourcentage du montant des travaux : c’est la formule la plus couramment utilisée pour facturer une mission complète d’architecte d’intérieur. En moyenne, ce type de prestation oscille entre 8 et 15 % du montant total HT des travaux. Plus le coût des travaux augmente, plus le taux appliqué baisse.
Quel est le coût moyen d'un architecte d'intérieur à Paris ?
1ère visite ou rendez-vous conseil: 70 à 200 € HT / h
Étude du projet d'architecture d'intérieur: 40 à 150 € HT / m²
Mission complète (de la conception à la livraison du projet): 8 à 15 % du montant total HT des travaux
QUESTIONS FREQUENTES : ROLE DE L'ARCHITECTE D'INTERIEUR
Pourquoi choisir PéPITE pour mon projet à Paris ?
À l’inverse d’une plate-forme de mise en relation, PéPITE est une structure à taille humaine qui met l’accent sur la qualité et la prise en charge sur-mesure de votre projet. Le fonctionnement est très simple : vous me contactez. Je prends en charge votre projet du début à la fin (conception, sélection des intervenants, coordination, pilotage et réalisation des travaux de rénovation intérieure ou extérieure).
Quelle est la différence entre un décorateur d’intérieur, un architecte d’intérieur et un architecte ?
Un décorateur d’intérieur choisit du mobilier et le met en place, il sélectionne des couleurs et des matériaux pour les sols, les rideaux et conseille des accessoires décoratifs. Des projets simples de rénovation peuvent être confiés à un designer d’intérieur.
Un architecte d’intérieur intègre le design d’intérieur à son expertise car cette mission fait partie intégrante de son travail. Son métier est de penser l'ensemble de l'intérieur avec cohérence (logement, bureau, commerce, … ). Il travaille sur le cloisonnement, les réseaux d'alimentation en eau et en électricité, la lumière, l'ergonomie des espaces aménagés, etc.. Il doit aussi tenir compte de l'architecture du projet. Au même titre qu'un architecte DPLG / DE / HMONP (inscrit à l'ordre), il est maître d'œuvre, il peut s'occuper du suivi de chantier de ses clients. L'architecte d'intérieur n'est pas habilité à intervenir sur les structures des bâtiments mais il peut faire appel à un bureau d'étude pour traiter la partie gros œuvre, si besoin. La loi impose aux architectes d'intérieur de souscrire une assurance décennale.
Un architecte d’intérieur peut également s’occuper de la construction d’une surface de moins de 20m², l’agrandissement d’une construction dont la surface totale ne dépasse pas 150m², la modification de l’aspect extérieur (création d'une baie, d'un châssis de toiture...) et le changement de destination d’un bâtiment.
Architecture DPLG / DE / HMONP
La France compte environ 30 000 architectes inscrits au tableau de l'ordre qui peuvent être DPLG ou DE. Leur dénomination a évolué en 2007 à l'occasion de la modification de la formation des étudiants des Écoles Nationales Supérieures d'Architecture. Jusqu'en 2007, au terme de la formation qui durait 7 années, les diplômés recevaient le titre d'architecte DPLG (Diplômé Par Le Gouvernement) et le droit d'exercer les fonctions de maîtrise d'œuvre. Depuis 2007, la formation a été réduite à 5 années et les diplômés qui reçoivent le titre d'architecte DE (Diplôme d'Etat), doivent suivre une formation complémentaire de l'ordre d'une année pour pouvoir exercer ces fonctions (Habilitation à la Maîtrise d'Œuvre en Nom Propre - HMONP).
La mission d’un architecte consiste principalement à la construction, l'agrandissement ou la surélévation d’un bâtiment ou aux rénovations lourdes de bâtiments quand la structure doit en être modifiée (plancher, murs porteurs à consolider). Même s'ils sont habilités à traiter le gros œuvre, ils font généralement appel à des bureaux d'étude pour cette partie.
Les architectes sont des concepteurs architecturaux, leur activité leur confère un sens artistique indéniable, mais ils n'ont généralement pas l'approche détaillée d'un architecte d'intérieur pour la création globale d'un espace intérieur. Cette profession est très réglementée. De plus, ces professionnels doivent souscrire une assurance décennale.
Comment choisir un architecte d’intérieur ou décorateur d’intérieur pour une rénovation appartement à Montreuil ?
Comment choisir un architecte d’intérieur pour la rénovation d’un appartement ?
Au-delà du style ou du budget, plusieurs critères méritent d’être pris en compte pour choisir le bon professionnel.
D’abord, vérifiez les aspects administratifs et techniques : assurances, expérience, références de projets réalisés et qualité des entreprises avec lesquelles il travaille. Un architecte d’intérieur sérieux doit pouvoir vous présenter une assurance responsabilité civile professionnelle ainsi qu’une garantie décennale lorsqu’elle s’applique aux travaux réalisés.
Regardez également son univers esthétique, mais sans vous arrêter uniquement aux images. Un beau portfolio ne suffit pas : essayez de comprendre sa manière de concevoir les espaces, sa capacité à optimiser un plan, à gérer un chantier ou à proposer des solutions adaptées à votre mode de vie.
La qualité de l’écoute est aussi essentielle. Un bon architecte d’intérieur ne cherche pas à imposer un style, mais à créer un projet cohérent avec vos besoins, votre personnalité et votre façon d’habiter le lieu.
Il est également important d’évaluer la clarté de l’accompagnement :
- le déroulement des étapes,
- les livrables fournis,
- le suivi des travaux,
- la transparence des honoraires,
- et les délais annoncés.
Enfin, le critère humain compte énormément. Une rénovation dure souvent plusieurs mois. Vous devez vous sentir en confiance, compris et à l’aise dans les échanges. Cette relation joue un rôle majeur dans le bon déroulement du projet.
QUESTIONS FREQUENTES : 1ER RENDEZ-VOUS
Comment se passe le 1er RDV ?
Le premier RDV a pour but de faire un état des lieux de votre projet d’aménagement à partir de l’examen de votre espace actuel. Je suis est à l'écoute de votre projet et de vos goûts : n’hésitez pas à me faire part de l’atmosphère que vous recherchez à partir d’une sélection de photos. Des conseils d’aménagement et des idées de décoration vous sont immédiatement proposés à l’oral. En savoir plus
Combien de temps dure le premier rendez-vous sur place et le tarif dépend-il de la superficie du bien ?
Le premier rendez-vous dure généralement entre 1h et 1h30. Par expérience, ce format permet de rester concentrés et efficaces ; au-delà de 2 heures, l’attention a naturellement tendance à diminuer et l’échange perd en qualité.
Le tarif de cette première visite est fixe : il correspond au déplacement, au temps passé sur place et à l’analyse du lieu. Il ne varie donc pas en fonction de la superficie. Bonne nouvelle : si le projet se poursuit, le montant de cette première visite est déduit du devis final.
Dois-je m’engager à poursuivre la collaboration à la suite de ce 1er rendez-vous ?
Ce 1er RDV n’implique pas forcément la poursuite de votre collaboration avec le membre du collectif. Vous êtes libre de nous missionner pour la suite de votre projet ou de mener vous-même votre projet à son terme en utilisant les conseils reçus comme bon vous semble.
Quel est le délai moyen pour recevoir un devis à la suite de ce 1er rendez-vous ?
En général, vous recevrez un devis détaillé dans un délai de 48h après notre première rencontre.
CE QU'EN DISENT MES CLIENTS
Laure Voulgaris est une décoratrice d’intérieur très professionnelle, elle a un vrai sens de l’écoute pour bien comprendre les souhaits et les attentes de ses clients et proposer des solutions adaptées. Sa réactivité est un atout, c’est vraiment agréable d’avoir quelqu’un de disponible et impliqué en face de soi. Je recommande vivement ses services.
Marie Gaufroy ★★★★★
Je suis pleinement satisfait et ravi du travail réalisé par Laure Voulgaris pour le réagencement de mon salon.
Professionnelle, à l’écoute et rigoureuse, elle a su comprendre très vite mes besoins et mes goûts, par sa vision globale et son ingéniosité, en me proposant trois voies créatives auxquelles je n’aurais pas pensé.
Le projet a été mené avec précision et efficacité. Le résultat est un salon à la fois spacieux, structuré, très confortable et harmonieux.
Je recommande vivement ses compétences d'architecte d'intérieur à toute personne souhaitant transformer son intérieur avec goût, innovation et intelligence.
Fadi Bterrani ★★★★★
Laure est une personne entière et authentique, ce qui rend son travail forcément excellent ! Elle s'investit à 200% et donne de merveilleux conseils, qui donnent du peps à votre intérieur !
Je suis ravie de ses propositions pour mon lieu de travail et j'ai hâte de les mettre en application !
Merci encore, je recommande les yeux fermés !
Johanna ★★★★★
Laure nous a accompagné dans la réfection et le réaménagement complet de la cuisine: investie, attentive au détail et avec un sens pratique et esthétique pointu, nous sommes ravis du résultat! Elle nous a par ailleurs aidé dans le réaménagement de notre pièce de vie et là aussi un grand succès ! Tous nos invités remarquent le changement.
Adèle Cros ★★★★★